| Current Path : /home/happyrenas/old/huissier-express.fr/ |
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| Current File : /home/happyrenas/old/huissier-express.fr/constat-huissier-avant-travaux.php |
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<title>constat d'huissier avant travaux</title>
<meta name="description" content="Avant d'envisager de faire des travaux conséquents dans votre logement, pensez à faire un constat d'huissier afin de vous protéger contre toute tentative de recours de la part du voisinage ou de votre copropriété. ">
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<h1 class="title_style impaye">
Le constat d'huissier <span class="bleu">avant travaux</span>
<br/>
<span class="font18">La garantie de <strong>trouver facilement un huissier</strong> disponible<br/>
pour réaliser mon constat</span>
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<h2 class="L2_style alt" style="margin-bottom:20px;">Le constat d'huissier avant travaux</h2><br>
Avant d'envisager de faire des travaux conséquents, ou pas, dans votre logement, pourquoi faire un constat d'huissier et comment se déroule t-il ?
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<h2 class="L2_style alt" style="margin-bottom:20px;">Pourquoi faire un constat d'huissier avant travaux ?</h2><br>
Si vous réalisez des travaux extérieurs à votre logement (construction, agrandissement, rénovation...), vous devez faire établir un <strong>constat avant travaux </strong>par un huissier de justice avant le premier coup de pioche.
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<h2 class="L2_style alt" style="margin-bottom:20px;">Une démarche préventive</h2><br>
Un constat avant travaux constitue une preuve irréfutable de l'état extérieur de votre logement et de celui du voisinage en cas de litige survenant après les travaux. Vous pouvez également faire établir ce <strong>constat </strong>si vous avez acheté un appartement ou une maison en très mauvais état et souhaitez faire des travaux de rénovation. Cela vous évitera un possible redressement des droits de mutation.
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<h2 class="L2_style alt" style="margin-bottom:20px;">Préserver les relations avec le voisinage</h2><br>
Si lors de travaux, les biens mobiliers ou immobiliers de vos voisins ou de la copropriété subissent des dommages, un constat d'huissier avant travaux vous permettra <strong>d'établir exactement la nature de ces préjudices</strong>. D'après <a target="_blank" href="https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006069177">l'ordonnance du 2 novembre 1945</a>, toute constatation posée par un huissier a présomption de véracité en cas de procédure litigieuse.
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<div class="sixteen columns">
<h2 class="L2_style alt" style="margin-bottom:20px;">Pour les professionnels du bâtiment</h2><br>
Le constat avant travaux peut être très utile pour les professionnels du bâtiment, afin de faire attester la date de mise en place de <strong>l'affichage légal de construction</strong> ou de démolition, et ainsi éviter des recours de tiers. <br>
Un huissier peut aussi intervenir pendant les travaux afin d'en <a href="constat-huissier-probleme-chantier.php">constater l'avancement ou à la fin en cas de malfaçons.</a> Il peut aussi constater l'arrêt d'un chantier et faire valoir son examen en cas de retard dans la livraison d'un chantier ou lors d'une procédure litigieuse.
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<h2 class="L2_style alt" style="margin-bottom:20px;">Comment se déroule un constat d'huissier avant travaux ?</h2><br>
Le constat d'huissier doit être fait au bon moment. Vous devez avoir obtenu un permis auprès de la Mairie et l'avoir affiché dans les conditions strictes définies par le Code de l'Urbanisme. Vous pouvez vous faire aider par un huissier, qui viendra ensuite constater que le panneau respecte la loi et contient toutes les informations obligatoires. <br>
Une fois cette étape passée, vous devez visiter tous vos voisins mitoyens pour les informer du passage et du constat d'huissier. Ce dernier, idéalement accompagné de l'architecte et du maître d'oeuvre du projet, établit une liste de toutes les dégradations extérieures de votre logement et de ceux de vos voisins.<br>
Dans le cas d'une copropriété, l'huissier inventorie les possibles dégâts des parties communes qui seront empruntés par les ouvriers pendant le chantier. Après son passage, un <strong>procès-verbal </strong>sera dressé, avec photographies des descriptions contenues dans le document. <br>
Au-delà de l'aspect purement juridique, <strong>un huissier de justice </strong>pourra aussi rassurer les voisins qui ont des inquiétudes concernant vos travaux, et pourra vous remonter les réticences de certains. Dans tous les cas, vous serez protégé en cas de contentieux.<br>
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